Bauen
Bauen in der Urban Tech Republic
Nutzen Sie die Chance, Grundstücke von 3.000 bis 200.000 m² im größten Forschungs- und Technologiepark Europas zu sichern und werden Sie Teil des Innovationsstandortes.
Auf dem Gelände des ehemaligen Flughafens Tegel entsteht mit der Urban Tech Republic Europas größter Forschungs- und Technologiepark. Hier finden bis zu 1.000 Unternehmen und 5.000 Studierende Platz für Innovationen – ein lebendiger Hub für die Stadt der Zukunft.
Unternehmen und Institutionen aus dem Bereich urbaner Technologien können hier Grundstücke von 3.000 bis 200.000 m² im Rahmen des Erbbaurechts sichern. Profitieren Sie von einem einzigartigen Umfeld, das Wissenschaft, Forschung und Industrie vernetzt.
Teilen Sie unsere Vision, die Städte von morgen mit urbanen Technologien nachhaltiger und lebenswerter zu gestalten? Dann gestalten Sie die Urban Tech Republic aktiv mit. 2025 beginnt die Vermarktung der ersten Baugrundstücke – und Sie können dabei sein!
Jetzt Grundstück sichern
Mit „GE West 1“ steht das erste Baugrundstück in der Urban Tech Republic zur Verfügung: 6.911 m² für Ihren gewerblichen Neubau. Werden Sie Teil eines wachsenden Innovationsstandorts für urbane Technologien mit künftig bis zu 1.000 Unternehmen und Institutionen. Rund 40 Unternehmen sind bereits vor Ort aktiv.
Interesse an der Direktvermarktung des Grundstücks? Jetzt Kontakt aufnehmen: joinutr@berlintxl.de.
Jetzt Grundstück sichern
Mit „GE West 1“ steht das erste Baugrundstück in der Urban Tech Republic zur Verfügung: 6.911 m² für Ihren gewerblichen Neubau. Werden Sie Teil eines wachsenden Innovationsstandorts für urbane Technologien mit künftig bis zu 1.000 Unternehmen und Institutionen. Rund 40 Unternehmen sind bereits vor Ort aktiv.
Interesse an der Direktvermarktung des Grundstücks? Jetzt Kontakt aufnehmen: joinutr@berlintxl.de.
Grundstücke mit Perspektive
Ein weiteres Baugrundstück geht noch 2026 in die Vermarktung. Erfahren Sie mehr über das offene, wettbewerbliche Verfahren in der Urban Tech Republic.
Grundstückskarte
Legende:
- 2025 verfügbar
- Später verfügbar
- Nicht mehr verfügbar
Detaillierte Informationen zu den einzelnen Grundstücken sind in der Desktopversion verfügbar.
Baugrundstücke mit einzigartiger Adresse
In der Urban Tech Republic werden Grundstücke von 3.000 bis 200.000 Quadratmetern im Rahmen des Erbbaurechtes vergeben. Diese stehen profilkonformen Unternehmen und Institutionen aus dem Bereich der urbanen Technologien im Rahmen von Erbbaurechtsverträgen zur Verfügung. Damit verbleibt das Eigentum an den Grundstücken beim Land Berlin. Der Erbbauzins und die Laufzeit der Erbbaurechtsverträge orientieren sich an Art und Maß der zukünftigen Nutzung und den entsprechenden Vorgaben des Landes Berlin.
Die Urban Tech Republic hat eine Gesamtfläche von 202 Hektar, davon 147 Hektar Baufläche, 27 Hektar Grün- und Landschaftsfläche sowie 28 Hektar Verkehrsfläche, unterteilt in:
- Der Industriepark (GE/GI – Gewerbe- und Industriegebiet) ist 82 Hektar groß und vorrangig für größere Produktionsstätten von Unternehmen geeignet, die ihr Unternehmensprofil an Branchen der urbanen Technologien orientieren und hier produzieren möchten.
- Im Gewerbeband (GE – Gewerbegebiet) werden Betriebe auf eher kleinteilig organisierten Grundstücken entwickeln und produzieren können. Auf einer Fläche von insgesamt 70 Hektar wird es hier Angebote für Start-ups geben, die wachsen möchten, aber auch kleine und mittlere Unternehmen, die den Umgebungsvorteil zu angrenzenden universitären und Forschungseinrichtungen nutzen möchten.
- Der Campus (SO – Sondergebiet) ist das Herzstück und der wissenschaftliche Kern der Urban Tech Republic. Der 39 Hektar große Bereich wird ausschließlich der Forschung, universitären Einrichtungen und verwandten Institutionen vorbehalten sein. In das sechseckige Terminal A wird die Berliner Hochschule für Technik (BHT) einziehen.
Projektbroschüre "Die Zukunft von Berlin TXL"
Der Traum vom Fliegen ist erfüllt. Zeit für neue Träume. Erfahren Sie mehr über die Vision der Urban Tech Republic.
